房产证上标注的“商住用地住宅”指的是该住宅位于一块商住用地上。商住用地是一种特殊的土地用途，它结合了商业和住宅两种功能。这意味着在这块土地上，既可以建设商业设施，如商场、办公室等，也可以建设住宅楼。因此，虽然该住宅本身是用作居住的，但它所在的土地具有商业和住宅双重用途的特点。

需要注意的是，商住用地的产权年限可能与纯住宅用地有所不同。一般来说，住宅用地的产权年限为70年，而商住用地的产权年限可能是40年或50年。购房者在购买商住用地上的住宅时，应咨询清楚产权性质和相关年限。

此外，由于商住用地兼具商业和住宅功能，可能在一定程度上会对居住环境产生影响，比如噪音、交通等问题。购房者在购买之前，应充分了解该区域的规划、配套设施以及潜在的环境影响。

总之，房产证上标注的“商住用地住宅”意味着该住宅位于一块具有商业和住宅双重用途的土地上。购房者在购买时应充分了解相关情况，确保自己的权益得到保障。