根据监管进度及开发商计划，许昌融创观河宸院预计可在2024年交付使用。但因涉及多方面的因素，如土地开发、规划审批等，交房时间仍具有一定的不确定性。开发商将在确保质量的同时提高施工效率，尽快完成项目建设，以满足业主的入住需求。