贝爷房子的建造主要采用了现代化的建筑技术和高品质的材料。首先，设计方案要求兼顾美观与实用，以保证房子的舒适度和功能性。

其次，施工过程中，建筑师和施工人员严格按照规划进行施工，采用现代化的建筑设备和工具，确保施工质量和安全。

最后，选用高质量的外墙保护材料、屋顶防水材料、地面铺装材料和室内装修材料，保证房屋的防水、防潮、保温、隔音等性能，提高房屋的使用寿命和舒适度。