在写旧房出租合同时，需要明确双方的权利和义务，如租赁期限、租金支付方式和金额、押金等。还需规定租房限制、维修维护、费用分摊、违约责任等条款。在签署前必须对条款做好充分沟通和协商，避免后期纠纷。

合同一旦签订，双方需认真履行，对于未尽事宜需及时与对方沟通协商。