下沉式房子也叫下跃式房子，是跃层的一种。就是进入房间后，楼梯是向下修的，地面上的面积是你买的，楼下的面积是赠送给你的，这和平常说的复试房很类似，虽然不是别墅，但可以带来很舒适居家体验。