小区户型：龙湖天宸原著是纯别墅区，分为联排、双拼和独栋户型，产权面积256平至600平之间。

居民素质：龙湖天宸原著是纯别墅区，都是自住，无出租情况，居住人群单一，邻里关系和谐。

不足：1、目前小区成交价500万起，总价高。

2、物业费5.8元每平方。