可能会开发。

因为渝北石船梅溪3环以内是重庆市的发展重点区域之一，也存在一些商业开发项目。

而且，石船地区有着很好的交通和生活配套设施，也有不少企业入驻。

这都说明该区域存在很大的开发潜力。

但具体是否会开发还需要考虑很多因素，比如政策、市场需求、土地、资金等等，需要有关部门和企业的决策和拓展。

另外，如果该区域开发有了实质性进展，可能会对周边地区也产生一定的影响，比如提高地域价值、改善市民居住环境、推动经济发展等。