中建三局既是国企也是央企。按照国有资产管理权限划分，国有企业分为中央企业(由中央政府监督管理的国有企业)和地方企业(由地方政府监督管理的国有企业)，中建三局的性质是中央企业，同样属于国有企业，所以中建三局既是国企也是央企。