哈工大一校区大体育场附近的校区房价格相对较高，需要有一定的资金和相关手续才能购买。

哈工大一校区大体育场附近是哈尔滨市的黄金地段，交通便利，周围有大型商场和医院等配套设施，所以房价偏高。

购买房屋需要有一定的资金积累，同时还需要提前办理好购房贷款、产权证等相关手续。

除了资金和相关手续外，购买校区房还需要考虑房屋的品质和管理情况。

应该选择可靠的房地产开发商，购买房屋前要仔细查看房屋的基本情况、装修情况和周围环境状况，并询问业主对房屋管理和服务的评价。

此外，购买校区房后还需要加强对房屋的维护和管理，以保证房屋的价值和使用寿命。