小区还房小区的产权归国家或集体所有。还建房是由政府或企事业单位为职工或居民提供的住房，通常是在城市或农村的集体土地上建造的。这种房屋的建设和分配都由政府或企事业单位负责，居民只需要支付一定的租金或管理费用即可居住，但只能享有使用权，不能买卖或转让产权