南京目前均价3.5万左右，每个区三万一的房子都有。

好与不好，首先，一定要明确自己的需求，迎合自己的需求才是最好的。

1，刚需买房：根据工作地点和婚否，和资金情况去定位。

2，孩子教育：如果买为了孩子读书的，一定要规划学区房。

3，投资增值：投资类型的，一定要选择好的地段，比如说，附近有没有地铁或在建设，大型的基础建设，完整的配套，潜力大的新区等等，详细说起来，会比较讲究。