月供约16667元。500万元房子，首付150万元，商业贷款350万元期限30年，估计货款利息得250万元，则需还本息600万元，按等额还款，每年需还20万元，则月供为16667元。购买500万元的房子，收入应有较大的实力，月薪有3万元或两口子共收入不少于3万元。