逾期交房超过三个月可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。按照有关规定，买卖合同中，如果一方当事人延期交付房屋，此时属于违约的现象。经过催告之后仍旧没有交房，就可以解除合同