1 物业退出不一定需要社区同意。

2 物业退出需要遵循相关法律法规，合同约定和相关程序，如果符合相关规定，则不需要社区同意。

3 如果物业退出会对社区产生重要影响，社区可能会参与决策过程并提出建议，但并不是必须同意。