1 避免被坑是很有必要的，因为中介买房存在很多风险，包括被骗、合同不明确等问题。

2 要避免被坑，最重要的是选择可信赖的中介机构，可以通过查询相关资质、了解其口碑等方式来筛选。

另外，购房人也应该对房屋的情况进行充分了解，比如了解房屋的价格、面积、权属等信息，以便在签订合同时保护自己的权益。

3 在购房过程中还需要注意一些细节，比如签署合同前要认真查看，确保所有条款都符合自己的要求和利益，避免出现不必要的纠纷。

同时，也可以选择与信誉好的银行、律师、房产评估机构等合作，以获得更全面的保障。