闲置住房的判断标准是该套住房办理入住手续后一直无人居住，或最近连续半年无人居住。

而在上海静安区空置房调查中，将“空置住房”定义为“以2010年6月30日为时点，在居住类住房中，可供使用而未使用的住房。”而前提是“这些房子是开发商已经卖出去了的”，但“待装修半年以内、正在装修、装修完待入住半年以内、住户外出长假、间歇居住和住户将房子作为度假使用”等6种情况的住房被剔除在空置房之外。