购房要注意的事项是：

1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2.买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

4.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。