北京出租房5500元应交租房税为0元。

因为目前国内暂未正式实施租房税，因此无需向国家缴纳租房税。

不过，房东需要向国家缴纳个人所得税，如果出租房产超过5年，可以按房屋租金收入的70%进行税前扣除，再按照所得税税率缴纳税款。