城市房地产融资是指发生在房地产经济活动中的，通过各种信用方式、方法及工具为房地产业及相关部门融通资金的金融行为。这一概念可以从广义和狭义两个角度来理解：

广义房地产融资：涉及与房地产活动有关的全部金融活动，包括资金的筹集、运用和清算。

狭义房地产融资：特指房地产企业及房地产项目的直接和间接融资，如房地产信贷及资本市场融资等。

房地产融资的方式多样，包括但不限于房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。这些活动旨在支持房地产项目的开发、流通及消费过程