没什么政策，只要不是危房，地方国家也不占用，就踏踏实实住着吧。40年还没折旧完，算不上多老。我们小区上世纪50年代给苏联专家盖的砖混结构尖顶楼房还在住人，70来年了，也没听说改造拆迁。