在交易买房前，需要确保自己已经确定了想要购买的房子，并且了解房屋的各项情况。可以与房东进行面谈，协商买房的流程和流程费用。

当双方就预付款、贷款、购房合同等细节问题达成一致意见后，可以签署购房合同，并进行付款。

付款完成后，需要进行房屋过户的手续。最后，双方签署过户协议，完成过户手续。需要仔细阅读合同的细节，确保自己的权益得到保障。