根据提供的信息，如果是购买现房，房产证是可以办理的，并且通常可以较快拿到。林溪花园的房产应该拥有房产证和土地证两证。如果购房时存在贷款，他项权证会被银行保管，而一次性付清房款后，购房者将拥有完整的两证。