房屋归对方所有和产权归属并不完全一样。在房屋归对方所有的情况下，指的是房屋的使用权、占有权、收益权和处置权等权利都属于对方。而产权归属则涉及到房屋的所有权问题，即谁拥有房屋的产权证书，谁就是该房屋的法律所有者。因此，虽然在实际使用中可能存在房屋归对方所有的情况，但并不意味着产权也一定归对方所有。