租房可以不可商用，是指租户在该租房屋内不得从事商业活动。租房的基本性质是为了住宿，而不是用于商业用途。如果租户在租房内从事商业活动，可能会导致对住房质量的损害或其他违约行为，影响到他人的权益和安全。

因此，不可商用是为了保障个人权益和住房安全而制定的规定。

但是，在一些特殊情况下，例如创业或者网店运营等，租户可以与房东商议后签订相关协议，获得商业使用权。