厦门集美滨海花园地下车库的产权单位是开发商，即集美区华侨城房地产开发有限公司。该公司按照相关规定，将车位产权分配给了购买该楼盘的业主，业主可以享有对车位的使用和管理权利，也可以将其出租或出售。该地下车库共有300多个车位，方便业主和访客停放车辆，提高小区的交通和生活便利性。