中邮业主贷是面向有房产的业主提供的抵押贷款服务，申请条件包括：业主名下有房产，房产已取得合法权属证明或购房合同、房产位于可接受范围内、房产已完成抵押登记、业主具有稳定的还款来源、业主信用记录良好等。

申请人需提供相关证明材料，包括身份证、房产证、收入证明、还款能力证明等。根据申请人的资质和抵押物价值，银行会进行评估和审批，贷款额度一般为抵押物价值的50%-70%。