针对没有交房的小区。开场白一我是装饰的客户经理小梁，打电话给您是有一个好消息要告诉您，我们邀请了你们XXX小区的业主一起参加活动。这个活动专门针对你们小区，现场会有专业设计师为您讲解家装方面的知识。

开场白二：这样的，我是装饰的设计师小王，打电话给您呢，是有一个好消息和您分享的，我们公司现在在XXX小区进行金钻样板房征集活动，成为样板房装修免设计费，还能享受36项高端施工工艺保障1。