房产证去名字后对买卖确实有一定影响。在买卖房产时,通常需要办理更名过户手续。如果房产证上想要去除一个人的名字,必须得到那个被去名人的同意,并且双方都需要携带必要的证件到房管局办理过户手续。
如果是夫妻之间的去名,由于婚后取得的房产通常被视为夫妻共同财产,除非一方明确放弃产权,否则去名通常没有必要。
但在离婚后,如果法院判决房屋所有权归一方所有,那么要求房产证上去除另一方的姓名是必要的,否则可能会影响未来权利的行使1。