公积金贷款认房又认贷是指在申请公积金贷款时，既要查询家庭名下的房产登记情况，又要核查房贷的次数。如果名下没有住房也没有房贷记录，那么按首套房贷认定；如果有一套住房或者有一笔房贷记录以及有一套住房且仅有同一套住房贷款记录，那么按二套房贷款政策办理；其余情况则会被视为两套以上住房，不予贷款