选择 23 层高楼房的最佳低层楼层是一个个人偏好的问题，不同人可能有不同的考虑因素。以下是一些可能影响选择的因素：

1.视野和采光：较低楼层可能会受到周边建筑物的遮挡，影响视野和采光。如果你希望拥有更好的视野和充足的自然光线，可能较高楼层更适合。

2.噪音和干扰：低层可能会受到地面噪音、交通声和行人活动的影响。如果你对噪音比较敏感，较高楼层可能相对安静一些。

3.电梯依赖度：住在较高楼层可能需要更多地依赖电梯，而电梯故障或维修时可能会带来不便。低层则可以更方便地使用楼梯。

4.安全和紧急情况：在某些情况下，如火灾等紧急情况，低层楼层可能更容易逃生。

5.价格因素：一般来说，较低楼层的房价可能相对较低，对于预算有限的人来说可能是一个吸引力。

然而，最佳的低层楼层并没有固定的标准，因为每个人的需求和偏好不同。一些人可能喜欢低层的便利性和亲近地面的感觉，而另一些人可能更看重视野和安静。最终的选择应该根据你个人的喜好、生活方式和对各种因素的重视程度来决定。

在选择楼层时，还可以考虑楼盘的具体情况、周边环境以及建筑物的结构等因素。如果可能的话，你可以参观不同楼层的样板房或与已经居住在该楼盘的居民交流，了解他们的居住体验和意见。这样可以帮助你做出更明智的决策。