自如的房屋租赁合同一般分为两种，一种是长租合同，签约期一般为一年，在租赁期限内房客可以自由地续签或退租；另一种是短租合同，签约期则根据房客的需求，可以签几个月、半年或一年。总体来说，自如的租赁合同期限相对比较灵活，可以根据房客的实际情况进行调整。