2024物业费的收取面积取决于物业的类型和规定。通常情况下，物业费是按照房屋的建筑面积或套内面积来计算的，具体收费标准会根据物业的特殊因素而有所不同。

比如，普通住宅的物业费收取面积是建筑面积，而商业物业则会根据租户的楼面面积或按照租赁合同约定来收取。总体来说，物业费的收取面积应该在合同中有明确的条款，以免引起不必要的纠纷或争议。