房产证满五唯一对卖房子的好处是免交个人所得税和增值税。

满五唯一的房子是指房产证下发满5年，并且是业主（以家庭为单位）唯一住房的房子。在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的最佳选择。