本小区业主、非车主、物业占用私人车位的解决方案不太一样，需要根据情况考虑：

1.这个小区的业主私自占用我们的私人车位：最有效的办法就是直接和对方沟通。如果沟通不成，只能由物业出面解决。如果问题严禁，可以报警求助；

2.非居住区车主私自占用车位：我们可以向物业管理处投诉，要求他们减少非居住区车辆的进入，这样可以缓解居住区停车难的问题；

3.物业占用的私人车位：我们可以和小区物业商量成立业主委员会。如果讨论不成，可以考虑辞退物业公司。只是这样的情况需要小区20%以上的业主同意才能实施。