1、提早定位拍卖房源：提前关注拍卖行和看房信息，拿到法拍房源以及拍卖会房产详情；

2、分析执行抵押情况：仔细审核抵押的各个环节及证书，为购买抵押物提供依据；

3、把握拍卖房源状况：详细地了解拍卖房源状况，包括房屋修缮程度、权利人的基本情况等；

4、尽可能撬低价格：报价之前，应该考虑实际可能性，尽可能撬低价格实现捡漏。

5、竞拍靠实力：针对有竞争力的拍卖，利用财务贷款或是招投标规则，与参与竞拍者正规对抗以获取更多优惠价格；

6、较真办事实务：仔细办理拍卖房源等法律程序，作好批量与当局的沟通工作，保证以实务实现权利。