地下车位是公共设施，属于所有业主共有权，而不是某一位业主的专有产权。业主在使用车位时需要遵守规定，不能私自占用或改变车位的使用方式，否则会影响其他业主的使用权益。同时，业主也需要按照物业管理规定缴纳相关费用，维护车位的使用和维护。对于车位的分配，一般由物业进行管理，考虑业主的实际需求和公平分配原则。