不动产统一登记的目的是为了建立不动产权属登记制度，保护不动产权利人的合法权益，促进不动产市场的健康有序发展。具体目的包括以下几点：

1. 建立权属登记制度：通过不动产统一登记，建立权属登记制度，明确不动产的权属归属，保障权利人的合法权益，减少不动产纠纷和诉讼。

2. 规范不动产市场：不动产统一登记可以规范不动产市场秩序，促进不动产交易的健康有序发展，增强市场透明度和公信力。

3. 促进土地管理：不动产统一登记可以促进土地管理，加强土地资源的保护和利用，规范土地开发和利用行为，防止土地流转中的非法行为。

4. 支持金融服务：不动产统一登记可以为金融服务提供依据，提高不动产抵押、担保等金融业务的风险管控能力，促进金融业对实体经济的支持。

5. 推进政务公开：不动产统一登记可以促进政务公开，提升政府公信力和服务能力，满足公众对不动产信息的需求。

总之，不动产统一登记是现代化不动产管理的重要措施，可以有效维护不动产权利人的合法权益，促进不动产市场的健康发展。