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公积金房贷最后5年利率降低吗
时间:2025-04-13 18:25:20
答案

会。公积金贷款提前还款后贷款剩余本金减少了,产生的利息也就减少了。

1、提前结清贷款。借款人将剩余本金和期间产生的利息一次性结清后,原来剩余期限内应还的利息都不会再产生了。

2、提前偿还部分本金。借款人提前偿还部分本金的,剩余本金减少,后期产生的利息也就减少了。例如提前还款前剩余本金20万元,借款人提前偿还10万元本金,剩余10万本金。剩余还款期限10年,年利率3.25%。原来借款人应偿还利息=200000*3.25%*10=65000(元)。提前还款后剩余利息=100000*3.25%*10=32500(元)。

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