限购政策实施初衷是为了控制房价，保障普通居民的住房需求。而三亚地区因其海岛特色和旅游资源的独特性，吸引了大量的投资与购房需求，导致房价高企。

如果放开限购政策，将会吸引更多的投资和购房需求，进一步推高房价，加剧社会不公。

同时，三亚具有一定的环境压力，如大量的游客涌入造成的浪费、污染等问题，放开限购政策将加剧这种压力。

因此，限购政策的实施有利于平稳市场秩序，保护住房消费者的利益和城市可持续发展。