1、先到公积金管理部门拿到申请审批表 。

2、让原本贷款的银行在申请上提供商业贷款本金数值和没有逾期的证明 。

3、到审批指认的银行办理公积金贷款 。

4、申请人把房产证交给担保公司，并拿自己的钱或担保公司的钱把原来的商业贷款还掉 。