防水补漏喷剂可以修补楼房上的一些小裂缝和渗漏问题，但并不能完全解决大面积的漏水问题。如果房屋出现严重漏水问题，建议寻求专业人士的帮助进行维修和处理。同时，定期检查房屋屋顶、墙面等雨水渗漏情况是非常重要的，避免出现严重的建筑漏水问题。