1. 租赁：将闲置的办公楼出租给有需求的企业或个人，可以通过房地产中介或在线租赁平台进行宣传和租赁。

2. 转让：将闲置的办公楼进行转让，找到有意向购买的买家进行谈判和转让。

3. 改建：将闲置的办公楼进行改建，改建成商业街、酒店、公寓等不同类型的物业，以获得更高的利用率和收益。

4. 出租短期办公空间：将闲置的办公楼划分为独立的办公空间，出租给需要短期使用的企业或个人。

5. 出售拆迁：将闲置的办公楼进行整体出售并拆除，重新规划土地用途，例如建设住宅楼、商业综合体等。

6. 物业管理：委托专业的物业管理公司对闲置的办公楼进行管理和运营，提高利用率和经营效益。