关于这个问题，如果卖房收不到尾款已经交房过户，可以采取以下措施：

1. 与买家协商解决。与买家协商，了解其原因，并尝试达成解决方案。可以考虑延长支付期限、分期付款等方式。

2. 寻求法律援助。如果无法与买家协商解决，可以寻求法律援助，通过法律途径追回尾款。

3. 挂牌出售房屋。如果买家无法支付尾款，可以考虑重新挂牌出售房屋，以便找到新的买家。

4. 转让房屋所有权。如果无法找到新的买家，可以考虑转让房屋所有权，以获得部分赔偿。

需要注意的是，卖方在交房前应该与买方签订完整的买卖合同，并明确约定尾款支付时间和方式，以避免类似问题的发生。