1、A银行对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率;

2、B银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请;

3、B银行审核房产和借款人资信;

4、审核通过，B银行出资结清用户在A银行的贷款;

5、用户在B银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。