襄阳长源东谷之所以价格便宜，一方面是因为其地理位置较为偏远，相对而言，周边的市场和交通配套设施并不太完善，对于消费者来说有一定的局限性；

另一方面，开发商为吸引消费者，可能会采取较为低价的营销策略，从而降低商品房的售价。此外，还有可能存在房龄较老、装修水平不高等因素导致价格低廉。但无论如何，购房者在购买前还需要谨慎对比、仔细甄别，以确保自己的权益不受侵犯。