因为偏僻，交通不方便，周边配套设施不齐全，更主要的原因是土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及其它费用比商品房要低得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以统建楼成本低。