目前商贷5年利率是根据中国人民银行公布的基准利率和央行贷款基础利率来确定的。截至2021年4月末，中国人民银行基准利率为4.65%，央行贷款基础利率为3.85%，因此商贷5年利率参考上述两个指标，按照银行实际情况适当浮动，最终确定。商贷利率的调整和变化直接影响着实体经济的发展和金融市场的稳定，因此相关部门一般会根据国内外经济形势和金融市场的变化进行相应调整。