优点：户型还算方正，各个房间的布局也算得上比较合理，像这种刚需户型能做到这样已经算是最大的优点了，价格合适也算是一个优点。

缺点：卫生间没有窗户，厨房细长，次卧窗户太小，楼层略低，这些都是缺点，可能正是因为这些缺点的原因，所以这套房源的房价才会低于平均成交价。