根据最新的相关政策规定，外地人在海南买了房，可以申请落户，但需要满足一定的条件。申请人需要在海南连续缴纳社保或个税满5年，并且房子购买价值要达到当地规定的最低标准。

同时，购房者需要在当地有稳定就业或者创业，且无不良信用记录和犯罪记录，满足以上条件并经过居住地公安机关审核批准后，方可落户。因此，外地人购房在海南并不是一条捷径，仍需满足一定的条件和程序方可实现落户。