不是！

开发商与建造者是伙伴关系，开发商是建筑单位、建筑装修施工单位，他们所处行业是不同的，开发商是建筑产品的投资者，建筑商业是建筑产品的制造商，通常是开发商为开发商打工的建筑业。

房地产企业属于房地产开发公司，其销售房屋的行为按照销售不动产征营业税，如果有下属的建筑施工单位，则这部分按建筑业征收营业税。